Réf. : 706882

Penthouse

Penthouse à vendre à Megeve, Haute-Savoie

74120 MEGEVE Penthouse a vendre. SH 156m². 4 chambres

Megeve, Haute-Savoie, AUVERGNE-RHONE-ALPES, France

Neuf / VEFA Prestige Ski

Chambres

156 m²

Surface hab.

Description

Immobilier MEGEVE

Appartement de Ski a vendre MEGEVE

Secteur : Rhone-Alpes Haute-Savoie 74120 MEGEVE

Résidentiel

V E F A

Délégation de mandat

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre MEGEVE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.

Immobilier MEGEVE

Appartement de Ski a vendre MEGEVE

Secteur : Rhone-Alpes, Haute-Savoie, 74120 MEGEVE

LMNP second marché

Bien soumis au régime de copropriété

Lots :

Loi Carrez :

Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."

Procédure de sauvegarde : Non

Délégation de mandat

Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

À propos de Megeve — Commune

Atouts du secteur

L'une des adresses alpines les plus raffinées de France. Village savoyard authentique avec restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et après-ski renommé. Domaine Évasion Mont Blanc (445 km de pistes). Fort marché locatif haut de gamme et valeur patrimoniale remarquable.

Accès & transports

Sallanches SNCF 15 min (TGV Paris Lyon 3h30). Genève 1h par la route.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation d'énergie

▲ Logement peu énergivore

Non soumis / vierge

▼ Logement très énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

▲ Faibles émissions de CO₂

Non soumis / vierge

▼ Fortes émissions de CO₂

Méthode de calcul : None

DPE obligatoire et opposable depuis le 1er juillet 2021. Validité : 10 ans. En savoir plus ↗

Risques naturels et technologiques (Géorisques)

Informations sur les risques pour la commune de Megeve : www.georisques.gouv.fr ↗

Obligations légales de débroussaillement (OLD)

Ce bien peut être soumis aux obligations de débroussaillement en vertu des articles L.134-6 à L.134-22 du Code forestier. Veuillez vous renseigner auprès de la Mairie ou de la Préfecture compétente.

Nous avons fait tout notre possible pour garantir que les informations figurant sur ce site sont actuelles et exactes. Cependant, Euro Immobilier Chalais / Town & Country Property France ne garantit pas l'exhaustivité ou l'exactitude des informations publiées et n'offre aucune représentation, expresse ou implicite. Les détails présentés ne constituent pas une offre ou un contrat de vente. Le chauffage, la plomberie et les autres équipements n'ont pas été testés. L'état de la structure, de la toiture et des éléments connexes doit être évalué de manière indépendante par un professionnel qualifié. Tout acquéreur potentiel est invité à procéder à une visite des lieux et à effectuer les vérifications préalables appropriées.